兴业·太阳公馆小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,大平层

  • 开发企业

    日照兴业房地产开发有限公司

  • 物业公司

    日照金帝物业管理有限公司

  • 小区地址

    青岛路以西、济南路以北

  • 附近学校

    卓越幼儿园(文登路),日照市新营小学(东校区),日照港中学

大事记

  • 2018年
    开盘时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打三居

兴业·太阳公馆户型主要有126平-126平的的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.2,建筑密度高于17%的同区域小区。

  • 该小区
    2.2
  • 区域均值
    2.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    28

车户比

该小区车户比1 : 1.5,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于17%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    0.7
  • 区域均值
    0.5

物业服务

软件服务

  • 物业公司

    日照金帝物业管理有限公司

硬件设施

  • 2.2

    容积率

  • 35%

    绿化率

  • 1 : 1.5

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有73个公交站:日照国际博览中心北,太阳广场等。

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    73
  • 区域均值
    78

教育配置

周边3km(直线距离)内共有41个幼儿园:卓越幼儿园(文登路),伊顿KA幼儿园等; 7个小学:日照市新营小学(东校区),日照市金海岸小学等; 9个中学:日照港中学,聚英武校(新市区总校)等。

该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    41
    7
    9
  • 区域均值
    52
    7
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    4
    0
  • 区域均值
    5

购物配套

周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:万达广场(日照店),万象汇等; 256个超市:佳明百货超市,德昊源超市等。

该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    7
    256
  • 区域均值
    7
    293

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有54个公园:啤酒公园,水上运动基地等。

该小区休闲配套得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    54
  • 区域均值
    46

兴业·太阳公馆

新市区 /太阳广场

8.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
房价评估

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