天诚金域蓝湾小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2008

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    日照天诚房地产有限公司

  • 物业公司

    金域蓝湾物业

  • 小区地址

    圣岚东路

  • 附近学校

    童乐红黄蓝幼儿园,岚山区岚山头小学,青云学校

大事记

  • 2005年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打四居

天诚金域蓝湾户型主要有107平-113平的的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.1,建筑密度高于11%的同区域小区。

  • 该小区
    1.1
  • 区域均值
    0.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率42%高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    42
  • 区域均值
    19

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.00元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    金域蓝湾物业

硬件设施

  • 1.1

    容积率

  • 42%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,休闲配套优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有17个公交站:官草汪居委,官草汪等。

该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    17
  • 区域均值
    48

教育配置

周边3km(直线距离)内共有11个幼儿园:童乐红黄蓝幼儿园,淘气宝幼儿园等; 2个小学:岚山区岚山头小学,海州湾小学等; 4个中学:青云学校,日照市岚山区岚山头中学等。

该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    11
    2
    4
  • 区域均值
    18
    3
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    1
    0
  • 区域均值
    1

购物配套

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:赛赛购物中心,日照凌云岚山商厦等; 87个超市:军业百货超市,中港批发超市等。

该小区购物配套得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    2
    87
  • 区域均值
    4
    133

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有9个公园:海洋科普文化主题公园,法德亭等。

该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    9
  • 区域均值
    13

天诚金域蓝湾

岚山 /岚山

9.0

综合测评得分

  • 小区品质
    9.1
  • 户型评分
    8.8
房价评估

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