安泰·德润福临小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2011

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    日照安泰房地产开发有限公司

  • 物业公司

    日照都市物业管理有限公司

  • 小区地址

    五莲路和莒州路的交会处

  • 附近学校

    金色童年幼儿园(景阳路),日照市第五小学,日照市田家炳实验中学

大事记

  • 2011年
    竣工时间
  • 2011年
    开盘时间
  • 2011年
    交房时间

小区评分

户型分析

户型齐全,主打三居

安泰·德润福临户型主要有99平-106平的的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.8,建筑密度高于42%的同区域小区。

  • 该小区
    1.8
  • 区域均值
    1.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    36
  • 区域均值
    36

楼龄

该房源楼龄13年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    13
  • 区域均值
    15.4

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.48元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    日照都市物业管理有限公司

硬件设施

  • 1.8

    容积率

  • 36%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有91个公交站:荣信小区,莒州路景阳路等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    91
  • 区域均值
    70

教育配置

周边3km(直线距离)内共有97个幼儿园:金色童年幼儿园(景阳路),雏鹰幼儿园(五莲路)等; 13个小学:日照市第五小学,东港区天宁小学西校区等; 14个中学:日照市田家炳实验中学,日照天立学校等。

该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    97
    13
    14
  • 区域均值
    65
    8
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    7
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:普鸽商城(大润发店),日照芒果时代广场等; 409个超市:爱麦便利店(德润福临店),超淳超市等。

该小区购物配套得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    17
    409
  • 区域均值
    8
    296

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有23个公园:伊甸园基督教会,福音堂(昭阳路分店)等。

该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    23
  • 区域均值
    16

安泰·德润福临

老城区 /高科园

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8
  • 户型评分
    9.6
房价评估

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