浮来春公馆小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1995

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    日照黄金海岸置业有限公司

  • 物业公司

    青岛诚辉物业管理有限公司

  • 小区地址

    海曲路与兖州路交汇处,大润发东侧

  • 附近学校

    浮来春公馆幼儿园,浮来春小学,日照天立学校

大事记

  • 2018年
    开盘时间
  • 2020年
    交房时间

小区评分

价格指数

10991元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

浮来春公馆户型主要有99平-134平的的三居 、142平-142平的南北通透,露台,飘窗的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.8,建筑密度高于9%的同区域小区。

  • 该小区
    2.8
  • 区域均值
    0.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率41%高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    41
  • 区域均值
    9

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.50元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    青岛诚辉物业管理有限公司

硬件设施

  • 2.8

    容积率

  • 41%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有94个公交站:安泰水晶城东门,大润发等。

该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    94
  • 区域均值
    65

教育配置

周边3km(直线距离)内共有94个幼儿园:浮来春公馆幼儿园,日照水晶花园幼儿园等; 14个小学:浮来春小学,日照市第二实验小学等; 12个中学:日照天立学校,日照市北京路中学南校区(泰安路中学)等。

该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    94
    14
    12
  • 区域均值
    59
    8
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    8
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:普鸽商城(大润发店),日照芒果时代广场等; 385个超市:友客便利(浮来春公馆店),牟之魏果蔬百货超市等。

该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    11
    385
  • 区域均值
    11
    295

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有26个公园:剧场广场,风帆广场等。

该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    26
  • 区域均值
    17

浮来春公馆

东港 /东港

8.7

综合测评得分

  • 小区品质
    8.0
  • 户型评分
    9.9
房价评估

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